| 科創(chuàng)城起步區(qū)綜合開發(fā)實施方案 |
泰達科創(chuàng)城位于濱海新區(qū)核心區(qū)南部,，北側緊鄰于家堡,、響螺灣中心商務區(qū)，西臨南窯半島,、東接天津港大健康城,。本項目為科創(chuàng)城起步區(qū)范圍，規(guī)劃占地面積為5.09平方公里,?！蛾P于加快推進新時代濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的攻堅行動方案》中提出“加快把濱海新區(qū)打造成為服務京津冀協(xié)同發(fā)展和共建“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點，加快建設世界一流產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”,。本項目是落實“一帶一路”倡議的具體體現(xiàn),。按照《國務院辦公廳關于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》（國辦發(fā)〔2022〕19號)中提出盤活存量資產(chǎn)重點方向“有序盤活長期閑置但具有較大開發(fā)利用價值的項目資產(chǎn)，包括老舊廠房,、文化體育場館和閑置土地等”,，本項目規(guī)劃用地占地面積較大，現(xiàn)土地利用效率較低,，結合規(guī)劃區(qū)位土地具有較大的開發(fā)利用價值,，擴大其有效投資符合國務院文件精神。
國務院發(fā)布《關于印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的通知》（國發(fā)〔2022〕12號）中提出“穩(wěn)定和擴大民間投資,。鼓勵民間投資以城市基礎設施等為重點,，通過綜合開發(fā)模式參與重點領域項目建設”?！短旖蚴腥嗣裾P于印發(fā)天津市貫徹落實<扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施>實施方案的通知》（津政發(fā)〔2022〕12號）中提出“堅持政府引導和市場主導相結合,、非禁即入與規(guī)范管理相結合的原則，明確并公示城市基礎設施,、城市更新等適合民間投資參與的具體領域,。爭取國家規(guī)劃項目在本市布局，將本市重點基礎設施項目納入國家重大基礎設施發(fā)展規(guī)劃”,。本項目采用政府與社會資本合作綜合開發(fā)模式符合國務院文件精神,，項目中將重點落地國家發(fā)改委規(guī)劃的空間信息走廊先導示范工程，響應天津市布局國家規(guī)劃項目的號召,。
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