天津市濱海新區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)濱海新區(qū)

公共租賃住房管理暫行辦法的通知

各管委會,，各委局,、各街鎮(zhèn)、各單位：

現(xiàn)將《濱海新區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》印發(fā)給你們,，望遵照執(zhí)行,。

天津市濱海新區(qū)人民政府

2016年8月8日

（此件主動公開）

濱海新區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法

第一章總 則

第一條為完善濱海新區(qū)住房保障體系，加強公共租賃住房管理,，滿足濱海新區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和外地來濱海新區(qū)就業(yè)人員的基本住房需求,，按照國家、天津市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合濱海新區(qū)實際,，制定本辦法。

第二條本辦法適用于濱海新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)社會公共租賃住房和人才公共租賃住房的規(guī)劃建設(shè),、申請準(zhǔn)入,、經(jīng)營管理、使用退出和監(jiān)督管理等工作,。

濱海新區(qū)藍(lán)白領(lǐng)公寓的規(guī)劃建設(shè),、申請準(zhǔn)入、經(jīng)營管理,、使用退出和監(jiān)督管理等工作按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三條濱海新區(qū)公共租賃住房包括社會公共租賃住房、人才公共租賃住房（含“租賃型政府公屋”）和藍(lán)白領(lǐng)公寓,。

社會公共租賃住房是指濱海新區(qū)人民政府提供政策支持,，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向濱海新區(qū)戶籍中等偏下收入住房困難家庭出租的保障性住房。

人才公共租賃住房（含“租賃型政府公屋”）是指濱海新區(qū)人民政府提供政策支持,，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向符合條件的在濱海新區(qū)就業(yè)的職工家庭出租的保障性住房。

第四條天津市濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局（簡稱“區(qū)規(guī)劃國土局”）是本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的行政主管部門,，負(fù)責(zé)組織研究制定公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃,、年度建設(shè)計劃和相關(guān)政策等，對濱海新區(qū)公共租賃住房工作進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督,。

區(qū)規(guī)劃國土局下設(shè)保障性住房管理中心（簡稱“區(qū)住保中心”），負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)濱海新區(qū)公共租賃住房管理工作,；負(fù)責(zé)濱海新區(qū)本級建設(shè)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)擬定,、經(jīng)營、安全,、管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)報,、歸檔等工作；負(fù)責(zé)研究擬定濱海新區(qū)公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃,、年度建設(shè)計劃；配合價格管理部門做好公共租賃住房收購價格及租金標(biāo)準(zhǔn)核定相關(guān)工作,。

各管委會應(yīng)設(shè)立保障性住房專業(yè)管理部門,，負(fù)責(zé)本區(qū)域公共租賃住房及其它保障性住房的經(jīng)營、安全,、管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)報,、歸檔等工作；負(fù)責(zé)研究擬定本區(qū)域公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃,、年度建設(shè)計劃,；配合區(qū)規(guī)劃國土局、區(qū)住保中心等部門做好相關(guān)工作,；配合價格管理部門做好公共租賃住房收購價格及租金標(biāo)準(zhǔn)核定相關(guān)工作,。

濱海新區(qū)各管委會、區(qū)發(fā)展改革委,、區(qū)公安局,、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)民政局,、區(qū)財政局,、區(qū)人力社保局、區(qū)建設(shè)交通局,、區(qū)審計局,、區(qū)市場監(jiān)管局,、區(qū)國稅局、區(qū)地稅局和各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）,，按照各自職責(zé)分工,，做好公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。

第二章規(guī)劃管理

第五條公共租賃住房建設(shè)實施統(tǒng)一規(guī)劃管理,，在濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃和住房規(guī)劃整體框架下,，制定公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，保證布局合理和區(qū)域供需平衡,。配建的公共租賃住房項目應(yīng)單獨組團(tuán)規(guī)劃,。

第六條公共租賃住房房源可通過新建、配建,、收購等方式籌集,。

新建的公共租賃住房社區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)突出生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減排,、綠色建筑,、循環(huán)經(jīng)濟等技術(shù)創(chuàng)新。應(yīng)充分考慮居民就業(yè),、就醫(yī),、就學(xué)、出行等需要,，加快完善公共交通系統(tǒng),，同步配套建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施。形成分級配置,、全方位,、多層次、功能完善的公共服務(wù)體系,。

配建的公共租賃住房,，應(yīng)當(dāng)與商品住房同時規(guī)劃設(shè)計、同時施工建設(shè),、同時竣工交付使用,。

第七條公共租賃住房建設(shè)計劃應(yīng)按照城區(qū)及功能區(qū)住房需求制定。各管委會保障性住房管理機構(gòu)負(fù)責(zé)實時統(tǒng)計本區(qū)域人口及住房需求狀況,，實行半年統(tǒng)報制度,，調(diào)查成果報區(qū)住保中心。區(qū)住保中心在考慮人口增長,、住房需求,、資金來源、土地供應(yīng)和房地產(chǎn)市場情況等因素基礎(chǔ)上，研究擬定公共租賃住房年度建設(shè)計劃,，經(jīng)區(qū)規(guī)劃國土局確定,，報濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。

第三章土地管理

第八條公共租賃住房新增建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在土地利用年度計劃中優(yōu)先安排,、單列指標(biāo),。

政府儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè),。

第九條公共租賃住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)為國有建設(shè)用地,，土地采取劃撥、作價出資（入股）等方式供應(yīng),。實行土地劃撥的公共租賃住房項目,，項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房建設(shè)投資計劃、項目建議書批復(fù)文件,、可行性研究報告批復(fù)文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理土地劃撥手續(xù),。

公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計劃,，予以重點保障。公共租賃住房建設(shè)用地不得擅自改變用途,。

第十條公共租賃住房的規(guī)劃條件,、戶型標(biāo)準(zhǔn)、套型結(jié)構(gòu),、建設(shè)要求,、非經(jīng)營性公建配建及移交、開竣工時間,、租售對象、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求,，應(yīng)當(dāng)納入公共租賃住房建設(shè)用地土地使用條件,，并在國有土地使用權(quán)劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中明確規(guī)定。

第四章建設(shè)管理

第十一條公共租賃住房的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的社會信譽,。開發(fā)建設(shè)單位的確定應(yīng)當(dāng)符合國家和天津市的相關(guān)規(guī)定,。

第十二條公共租賃住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)履行法定建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國家和天津市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,，符合國家和本市有關(guān)質(zhì)量,、安全、節(jié)能和環(huán)保要求,。

公共租賃住房在交付使用前,，應(yīng)按照經(jīng)濟、實用、環(huán)保原則進(jìn)行適當(dāng)裝修,，具備基本使用功能,。竣工驗收合格并取得準(zhǔn)許交付使用的證明后,，方可交付使用,。

公共租賃住房的建設(shè)單位對建設(shè)工程的安全性、耐久性,、使用功能和節(jié)能環(huán)保等工程質(zhì)量負(fù)總責(zé),，勘察、設(shè)計,、施工,、裝修、工程監(jiān)理等單位依法承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任,。

公共租賃住房建設(shè)項目的建設(shè),、勘察、設(shè)計,、施工,、裝修、工程監(jiān)理責(zé)任人員對保障性住房建設(shè)質(zhì)量依法承擔(dān)終身責(zé)任,。

第十三條公共租賃住房建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)在財政預(yù)算中優(yōu)先安排,。

公共租賃住房資金的來源主要包括：

（一）土地出讓凈收益按規(guī)定比例提取的資金，納入專戶管理,；

（二）中央預(yù)算內(nèi)投資,；

（三）通過銀行貸款、中長期債券,、保險資金,、信托資金、房地產(chǎn)投資信托基金等各種方式的融資,；

（四）通過其他途徑,、方式籌集的資金。

第十四條建設(shè)公共租賃住房享受以下優(yōu)惠政策：

（一）建設(shè)優(yōu)惠:公共租賃住房依據(jù)市建設(shè)交通委的公共租賃住房建設(shè)投資計劃進(jìn)行建設(shè),，享受本市經(jīng)濟適用住房供地,、建設(shè)優(yōu)惠政策。

（二）稅收優(yōu)惠:公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定,。

（三）資金支持:人民政府可按公共租賃住房貸款利息的一定比例給予墊息,，用于償還公共租賃住房貸款利息等，墊息資金由住房保障資金墊付,。公共租賃住房項目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施,，統(tǒng)一管理經(jīng)營,，實現(xiàn)資金平衡。

（四）國家和本市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策,。

第十五條公共租賃住房戶型設(shè)計原則上應(yīng)當(dāng)符合戶型小,、功能齊、配套全,、質(zhì)量高,、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間,，具備基本居住功能,。

第十六條社會公共租賃住房套型建筑面積最高不超過60平方米。

人才公共租賃住房套型建筑面積上限原則上控制在60平方米以下（含60平方米）,。結(jié)合濱海新區(qū)人才政策及各管委會招商引資需求,，人才公共租賃住房套型建筑面積上限可適當(dāng)調(diào)整，最高不得超過120平方米,。所占比例根據(jù)人才公共租賃住房項目所屬區(qū)域公共租賃住房建設(shè)總量整體進(jìn)行平衡,，最高不超過30%。

收購的公共租賃住房應(yīng)戶型適中,、價格合理,，收購價格由項目所屬區(qū)域的價格管理部門核定。

收購公共租賃住房為在建項目的,，公共租賃住房的建設(shè)工期由收購單位按照收購協(xié)議約定的開竣工日期進(jìn)行監(jiān)督,，確保按期完成建設(shè)，及時交付使用,。

第十七條建設(shè)單位收到施工單位的竣工報告后,，應(yīng)當(dāng)先組織分戶驗收，合格后再組織建設(shè)工程竣工驗收,。公共租賃住房竣工驗收后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑明顯位置鑲嵌標(biāo)志牌，標(biāo)明建設(shè),、勘察,、設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理單位名稱等內(nèi)容。

第十八條公共租賃住房項目按照新建住宅小區(qū)管理要求納入管轄范圍,，民政,、房管、公安,、市政,、市容園林、環(huán)衛(wèi)等部門以及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）按照各自管理職責(zé)，實施社區(qū)綜合管理,。

公共租賃住房項目應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定設(shè)立居民委員會,，項目入住時同步開展工作。

公共租賃住房項目應(yīng)當(dāng)實行物業(yè)管理,，物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合天津市有關(guān)規(guī)定要求,。

第十九條公共租賃住房項目入住前，建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門完成配套的非經(jīng)營性公建移交接管工作,，由接管單位負(fù)責(zé)日常運營和維護(hù)管理工作,。

第五章申請與準(zhǔn)入

第二十條申請人按照屬地管理的原則申請公共租賃住房。符合下列條件之一的,，可以申請濱海新區(qū)社會公共租賃住房：

（一）具有濱海新區(qū)戶籍,，符合廉租住房租房補貼或者經(jīng)濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取廉租住房租房補貼或者經(jīng)濟租賃房租房補貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭,。

（二）具有濱海新區(qū)戶籍,，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均財產(chǎn)11萬元（含）以下,、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲以上單人戶）,。

同時符合下列條件的，可以申請濱海新區(qū)人才公共租賃住房：

1,、符合濱海新區(qū)人才引進(jìn)政策,，在濱海新區(qū)工作、簽定勞動合同并繳納社會保險的,。

2,、申請人已婚并與配偶（及未成年子女）共同居住,；或申請人離異與未成年子女共同居住,。

3、申請家庭在濱海新區(qū)無住房,。

濱海新區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由行政主管部門根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況適時調(diào)整,。各管委會自行建設(shè)的人才公共租賃住房，可根據(jù)本區(qū)域招商引資需求,，自行制定準(zhǔn)入條件,，經(jīng)濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn),報區(qū)規(guī)劃國土局備案后執(zhí)行。

第二十一條濱海新區(qū)社會公共租賃住房申請,、審核及配租按照我市申請審核配租程序執(zhí)行,。

濱海新區(qū)人才公共租賃住房申請人應(yīng)向所在單位提出申請，用人單位統(tǒng)一向行政主管部門申報,，并提交如下要件：

（一）《天津市人才公共租賃住房申請審核表》

（二）用人單位營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證（或同等效力證明原件）復(fù)印件

（三）申請人戶口本,、身份證,、勞動合同、社保繳納證明,、人才證明文件,、結(jié)婚證及家庭成員身份證。

第六章租金與配租

第二十二條公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以確定經(jīng)營單位負(fù)責(zé)公共租賃住房的運營,、管理和維修養(yǎng)護(hù)等工作,。經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)具有房屋管理經(jīng)驗和良好的社會信譽。

第二十三條公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照項目所在區(qū)域房屋租賃市場指導(dǎo)租金確定和調(diào)整,。具體項目的租金標(biāo)準(zhǔn)由項目所屬區(qū)域住房保障部門提出,，經(jīng)項目所屬區(qū)域價格管理部門核定后公布。每套公共租賃住房的租金由公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)營單位按照核定的項目租金標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合樓層,、朝向調(diào)劑等系數(shù)確定。

租賃期內(nèi)項目租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的,，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)與承租家庭重新簽訂租賃合同,，變更租金數(shù)額。

第二十四條公共租賃住房房源確定后,，所屬住房保障部門制定配租方案并向社會公布,。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量,、戶型,、面積以及租金標(biāo)準(zhǔn)、配租標(biāo)準(zhǔn),、供應(yīng)對象范圍,、意向登記時限等內(nèi)容。

第二十五條房源不足時,，準(zhǔn)予承租社會公共租賃住房的家庭,，按照下列次序進(jìn)行搖號、選房：

（一）準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補貼且家庭成員中有肢體一,、二級殘疾或者視力一,、二級盲的家庭，以及殘疾等級在六級（含）以上的傷殘軍人家庭,；

（二）前項規(guī)定之外的準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭,，按照廉租住房租房補貼類、經(jīng)濟租賃房租房補貼類分別進(jìn)行登記,、搖號,；

（三）符合本辦法第二十條（二）的家庭；

（四）其他準(zhǔn)予承租公共租賃住房的家庭,。

搖號過程及配租結(jié)果應(yīng)及時向社會公開,。

人才公共租賃住房選房應(yīng)由公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)營單位制定選房方案，經(jīng)所屬住房保障部門批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第二十六條公共租賃住房簽訂租賃合同前,，申請人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納租房保證金。符合廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼條件的家庭,，按照承租住房建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)交納租房保證金,；其他家庭（含承租人才租賃住房家庭）按照承租住房建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)交納租房保證金。

租房保證金由所屬住房保障部門專戶存儲,，按照同期銀行1年定期存款利率為承租家庭計息,，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計息,。

租房保證金及利息可用于抵扣承租家庭欠繳租金和違約金等,。用于抵扣的租房保證金，未滿1年的,，按照同期銀行活期存款利率計息,。

承租家庭騰退住房時，退還租房保證金剩余本息,。

第二十七條公共租賃住房承租家庭應(yīng)當(dāng)按照租賃合同按期足額繳納租金及相關(guān)費用,。準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補貼的家庭承租公共租賃住房的，住房租賃補貼直接劃入公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或者經(jīng)營單位租金收入賬戶,。

公共租賃住房承租家庭繳存住房公積金的,，應(yīng)當(dāng)申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付公共租賃住房租金，并委托公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行按月提取,。

第二十八條除不可抗力外,，獲得承租公共租賃住房資格的申請人發(fā)生下列情況之一的，視同放棄承租資格,，1年內(nèi)不接受重新申請：

（一）未按規(guī)定選定住房的,；

（二）未按規(guī)定交納租房保證金的；

（三）已選定住房未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的,；

（四）其他放棄承租資格的情況,。

第七章使用與退出

第二十九條公共租賃住房承租家庭不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、空置,、損壞所承租的住房，不得改變房屋使用用途,、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施,。

公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位及其委托的經(jīng)營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途,、配套設(shè)施及經(jīng)營性配套公建的規(guī)劃使用用途,。

第三十條公共租賃住房承租人初次承租期不超過3年,。

租賃合同期限屆滿，承租家庭須退出公共租賃住房,。需繼續(xù)承租的,，應(yīng)在租賃合同期限屆滿的3個月前，向準(zhǔn)予承租公共租賃住房的審核部門申請續(xù)租,，經(jīng)審核符合條件的,，可以續(xù)簽租賃合同，按屆時租金執(zhí)行,，每次續(xù)租期限不超過1年,；不符合條件的，承租人應(yīng)自行騰退住房,。騰退的住房繼續(xù)作為公共租賃住房按規(guī)定出租,，產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)營單位做好租賃銜接工作。

第三十一條公共租賃住房承租家庭違反租賃合同有下列行為之一的,，公共租賃住房經(jīng)營單位有權(quán)依法單方解除租賃合同并收回住房,；造成損失的，公共租賃住房經(jīng)營單位有權(quán)要求承租家庭賠償損失：

（一）將承租住房轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,、空置的；

（二）擅自改變承租住房使用用途,、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的,；

（三）經(jīng)催告，欠繳租金累計滿6個月的,；

（四）不再符合公共租賃住房承租條件的,；

（五）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情況,。

第三十二條政府征收,、征用公共租賃住房或者因不可抗力情形致使該房屋無法繼續(xù)出租的，租賃合同終止,。

第三十三條有下列情形之一的,，經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)通知承租家庭限期騰退公共租賃住房：

（一）公共租賃住房承租家庭未按規(guī)定申請續(xù)租，或者申請續(xù)租經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,；

（二）公共租賃住房租賃合同解除的,；

（三）公共租賃住房承租家庭在租賃期內(nèi)，購買保障性住房,，或者通過購買,、受贈、繼承等方式獲得其他住房的。

第三十四條對出現(xiàn)下列情形的承租人,，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排搬遷期,，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)確定：

（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算,，期限不超過12個月,；

（二）承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿,；租賃合同期滿后，確無住房的,，搬遷期可以延長,，最長不超過12個月；

（三）購買其它保障性住房的,，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算,，期限為2個月。

第三十五條對逾期拒不騰退公共租賃住房的承租人,，經(jīng)營單位可以向人民法院提起訴訟,，要求承租人騰退公共租賃住房，騰退期間房屋使用費按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計收,。

第三十六條公共租賃住房承租期間發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費以及承租家庭使用公共租賃住房發(fā)生的水,、電、氣,、熱,、通訊、有線電視等費用由承租家庭承擔(dān),。

公共租賃住房的維修養(yǎng)護(hù),、日常管理、設(shè)備更新所發(fā)生的費用,，由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān),。

第三十七條政府投資的公共租賃住房的租金收入存入項目資金監(jiān)管賬戶，按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫,，實行收支兩條線管理,，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等,。

第三十八條公共租賃住房經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立住戶,、住房檔案，并將住戶入住情況登記造冊,，及時了解和掌握公共租賃住房使用情況,，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用公共租賃住房等情況，及時報告所屬住房保障管理部門,。承租家庭有義務(wù)配合經(jīng)營單位,、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）,、住房保障管理部門對公共租賃住房使用情況的核查工作。

第三十九條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供公共租賃住房出租,、轉(zhuǎn)租,、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

第八章監(jiān)督管理

第四十條區(qū)規(guī)劃國土局,、區(qū)住保中心,、各管委會保障性住房管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，采取日常巡查,、定期核查,、專項檢查等方式，加強對公共租賃住房保障對象的監(jiān)督檢查,。

第四十一條區(qū)規(guī)劃國土局,、區(qū)住保中心、各管委會保障性住房管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對公共租賃住房的受理申請,、審核,、分配、退出等情況實施信息公開,，暢通信訪,、舉報渠道，依法接受人大,、審計機關(guān)和社會的監(jiān)督,。

第四十二條區(qū)住保中心、各管委會保障性住房管理機構(gòu),、公共租賃住房開發(fā)建設(shè)單位,、公共租賃住房經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，分別建立公共租賃住房和保障對象檔案,。區(qū)規(guī)劃國土局對檔案的建立,、歸集、使用進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,。

第九章附 則

第四十三條 本辦法自印發(fā)之日起施行,，2021年7月31日廢止。