| 新城鎮(zhèn)南開村征收土地補償安置方案公告（濱海新區(qū)征安字〔2022〕003號）（濱海新區(qū)2022年第三批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收） |
征收土地補償安置方案公告
濱海新區(qū)征安字〔2022〕003號
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，為了公共利益需要,，擬征收濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)南開村集體土地3.98422公頃?，F(xiàn)就征收土地補償安置方案主要內(nèi)容公告如下：
一、擬征收土地目的
依據(jù)土地整理儲備項目實施計劃的批復(fù)（津濱政函〔2019〕141號）,，用于南部新城03-26居住地塊項目,。
二、擬征收土地位置/范圍
東：國源路,； ?????西：海華路,；
南：海華路； ?????北：津益道,；
具體范圍以征收土地勘測定界圖為準,。
三、擬征收土地現(xiàn)狀
地類名稱 | 征收土地面積（公頃） | 征收土地面積（畝） |
耕地 | 0.5529 | 8.2935 |
園地 | 0.00159 | 0.02385 |
林地 | 2.3267 | 34.9005 |
牧草地 | 0 | 0 |
其他農(nóng)用地 | 1.09641 | 16.44615 |
建設(shè)用地 | 0.00662 | 0.0993 |
未利用土地 | 0 | 0 |
合計 | 3.98422 | 59.7633 |
四,、土地補償費和安置補助費的標準,、數(shù)額、支付方式和對象
本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《天津市征地區(qū)片綜合地價標準》執(zhí)行，為135萬元/公頃,，計537.8697萬元,。
土地補償費和安置補助費采取貨幣補償，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,。
五,、村民住宅及其他地上物和青苗補償費的標準、數(shù)額,、支付方式和對象
根據(jù)征收土地現(xiàn)狀情況調(diào)查,，本批次土地征收不涉及村民住宅及其他地上物和青苗補償。
六,、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑
依照天津市規(guī)定,，本次征收土地涉及安置南開村農(nóng)業(yè)人口13人，含勞動力13人,。采取社會保障,、貨幣安置等方式進行安置。
（一）本次征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置方式由南開村村民委員會依法組織村民代表大會（或村民會議）討論決定,。
（二）本次征收土地社會保險安置農(nóng)業(yè)人口13人,，安置勞動力人口13人，參保人員依據(jù)我市被征地農(nóng)民社會保障相關(guān)規(guī)定確定,。
七,、異議反饋和補償?shù)怯涋k理
自本公告張貼之日起30日內(nèi)，擬征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織及其他成員,、村民委員會和其他利害關(guān)系人對征地補償安置方案有不同意見的,，可以向天津市規(guī)劃和自然資源局濱海分局（地址：濱海新區(qū)國泰大廈,、郵編300451,、聯(lián)系人：王彬,，張銘、聯(lián)系電話：66223578,，65270349）提出具體意見,；在公告期限內(nèi)，半數(shù)以上被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定要求聽證的,，由區(qū)人民政府組織聽證,。逾期未提出意見或未申請聽證的，視為放棄相關(guān)權(quán)利,。
擬征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告張貼發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到指定地點辦理補償?shù)怯?，逾期未辦理登記手續(xù)的,，其補償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準,。
八、組織實施
本方案將根據(jù)征求意見情況和聽證會情況進行修改,，經(jīng)區(qū)人民政府確定后將組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議，待市人民政府批準征收土地申請后組織實施,。
對個別未簽訂征地補償安置協(xié)議的,，區(qū)人民政府依據(jù)征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補償安置決定。
特此公告,。???????????????? ?????
?天津市濱海新區(qū)人民政府
2022年3月3日
主辦單位：天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局
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