“我們廠的《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦下來了，困擾企業(yè)6年的問題終于解決了,。有了產(chǎn)權(quán)證,，后續(xù)企業(yè)合并重組才能加快推進，感謝保稅區(qū)為我們妥善解決了這個歷史遺留問題,?！边@些日子，天津新港船舶重工有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人心情格外好,。

未取得不動產(chǎn)權(quán)登記證 企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記遇難題

天津新港船舶重工有限責(zé)任公司（以下簡稱“新港船舶”）是一家以造修船為主,，重型機械制造、海洋工程構(gòu)造物制作,、陸上鋼結(jié)構(gòu)工程和焦化設(shè)備制造等幾大支柱產(chǎn)業(yè)并舉的制造業(yè)企業(yè),，隸屬于中國船舶重工集團公司。

2016年,，中船重工著手推進企業(yè)重組,，計劃將新港船舶并入大連船舶重工公司成為其子公司。據(jù)天津港保稅區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，新港船舶受多種原因限制,，一直未取得不動產(chǎn)權(quán)登記證。企業(yè)想要改制重組,，必須進行清產(chǎn)核資和評估,，確保產(chǎn)權(quán)關(guān)系方面資產(chǎn)所有權(quán)歸屬明確，這樣才能開展后續(xù)企業(yè)資產(chǎn)盤點工作,，因此產(chǎn)權(quán)證對企業(yè)而言至關(guān)重要,。

“老問題遇到新規(guī)則，導(dǎo)致企業(yè)問題拖延至今,?！碧旖蚋郾６悈^(qū)政務(wù)服務(wù)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保稅區(qū)企業(yè)和群眾的事情再小都要重視,，再難都要解決,。產(chǎn)權(quán)證是企業(yè)明晰權(quán)屬資產(chǎn)的證明，是新港船舶現(xiàn)有資產(chǎn)并入大連船舶的“入場券”,。因此,，保稅區(qū)務(wù)必盡快協(xié)助企業(yè)解決不動產(chǎn)權(quán)登記難題。

成立工作專班 有效根治歷史“后遺癥”

保稅區(qū)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況后,，為解決企業(yè)難題提供了思路：“用新辦法解決老問題,，是保稅區(qū)對優(yōu)化營商環(huán)境的積極探索。只有妥善解決了企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)登記這個‘死疙瘩’,，才能讓企業(yè)沉睡資產(chǎn)‘實’起來,、‘活’起來,。”

面對企業(yè)歷史遺留問題,，保稅區(qū)管委會高位推動,、統(tǒng)籌部署，組織規(guī)建局,、市場局,、城環(huán)局、政務(wù)辦等相關(guān)部門召開專題會議,，成立工作專班,，以維護企業(yè)合法權(quán)益為核心，以“依法依規(guī),、立足實際”為原則,，進一步創(chuàng)新思路、靈活舉措,，全流程跟進新港船舶不動產(chǎn)權(quán)登記辦理事項,。

據(jù)了解，新港船舶登記的不動產(chǎn)存在年代久遠(yuǎn),、建設(shè)時間跨度長,、基礎(chǔ)資料不齊等問題，工作專班了解到企業(yè)訴求后,，迅速開展調(diào)查工作,。

專班人員以《天津市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于加快解決我市歷史遺留項目不動產(chǎn)登記問題的意見》等文件為依據(jù)，通過詳細(xì)梳理審批情況,、核對數(shù)據(jù)信息,、查看檔案資料，形成補辦登記手續(xù)清單臺賬,，做到新港船舶不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜一目了然。調(diào)研過程中,，工作專班建議先對規(guī)劃許可,、規(guī)劃驗收、質(zhì)量驗收,、消防驗收等方面材料進行要件補辦,，為后續(xù)辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備，確保有效根治歷史“后遺癥”,。

工作專班分頭行動,，按照問題類型，從土地,、規(guī)劃,、建設(shè),、質(zhì)檢、評估,、登記等方面穩(wěn)步推進實施,，加強溝通聯(lián)動，確保政策依據(jù)同步,、流程銜接到位,，形成信息共享、進度同頻,、步調(diào)一致的審批一體化推動合力,。

跨部門聯(lián)動聯(lián)審 開辟特事特辦“綠色通道”

為確保新港船舶不動產(chǎn)權(quán)登記合法合規(guī)，工作專班針對因建成時間較早等歷史遺留原因不具備補辦規(guī)劃手續(xù)的情況,，以《天津市支持國有企業(yè)混合所有制改革相關(guān)政策》為指導(dǎo)依據(jù),，用《規(guī)劃審查意見書》《消防驗收意見和房屋安全鑒定》代替規(guī)劃、竣工驗收備案手續(xù),，合理完善企業(yè)登記手續(xù),。工作專班還建立了跨部門聯(lián)動聯(lián)審服務(wù)機制，優(yōu)化辦事效率,，壓縮審批時限,，開辟特事特辦“綠色通道”，實現(xiàn)“一窗受理,、一套資料,、一次提交、一次辦結(jié)”,。

目前,，從天津港保稅區(qū)管委會獲悉，新港船舶已完成更名等前期工作,，改制各項流程正在穩(wěn)步推進,。企業(yè)經(jīng)營規(guī)模和發(fā)展能力都明顯增強，老企業(yè)重新煥發(fā)了新活力,。