| 天津市濱海新區(qū)人民政府對市十七屆人大六次會議第0083號建議的辦理答復(fù) |
陳慶同代表：
您提出的關(guān)于加快推進(jìn)天化土地城市更新項目、助力打造濱城北部綜合性副城區(qū)的建議,，經(jīng)研究答復(fù)如下：
首先,，感謝您對濱海新區(qū)工作的關(guān)心與支持。
濱海新區(qū)多次組織對《關(guān)于推進(jìn)濱海新區(qū)城市更新工作的實施意見(試行)》進(jìn)行專題研究,，并由市規(guī)資局濱海新區(qū)分局對天化地塊城市更新模式進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo),，現(xiàn)將工作開展情況及下一步工作計劃答復(fù)如下：
一、已開展工作情況
先后引進(jìn)和立東升,、航天五院,、中國電建集團(tuán)、濱海建投等相關(guān)項目單位,，對地塊實施城市更新進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)研,、市場及產(chǎn)業(yè)分析、資金平衡測算等相關(guān)工作,。天化地塊用地性質(zhì)以工業(yè)用地為主,，因前期為化工廠涉及土壤污染問題，按照土壤法相關(guān)規(guī)定，天化需進(jìn)行土壤污染治理修復(fù)后才能進(jìn)行項目建設(shè),，且該修復(fù)費用較高,。近年來，北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢,、就業(yè)崗位少等原因?qū)е鲁Ｗ∪丝诹魇?yán)重,，房地產(chǎn)、商業(yè)發(fā)展形勢不景氣,，經(jīng)與多方投資主體洽談,、討論、測算,，常規(guī)城市更新模式無法滿足投資主體的投資回報要求,。
濱海新區(qū)將立足渤天化工土地污染現(xiàn)狀及企業(yè)停產(chǎn)的歷史背景、現(xiàn)有的員工固定工資支出包袱,，推動天化片區(qū)探索進(jìn)行“城市更新”模式開發(fā)建設(shè)，積極爭取EOD等各項支持政策,，借助天化廠區(qū)臨近軌道交通Z4線站點優(yōu)勢,，采取分期開發(fā)、分步規(guī)劃,、首導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的實施方案,，選擇部分區(qū)域進(jìn)行試點建設(shè)，并在試點基礎(chǔ)上逐步推進(jìn),，從而達(dá)到整體開發(fā)目標(biāo),。
二、下一步工作
濱海新區(qū)將組織招商團(tuán)隊持續(xù)加大招商引資工作力度,，深挖天化“老企業(yè)”歷史底蘊(yùn),，組織天化與有實力的央企、國企進(jìn)行對接,，有效導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè),，推動天化整體片區(qū)城市更新，實現(xiàn)產(chǎn)城融合,。
最后,，再次感謝您對濱海新區(qū)工作的關(guān)心和支持，希望您繼續(xù)關(guān)注新時代濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,，讓我們攜手共建生態(tài),、智慧、港產(chǎn)城融合的宜居宜業(yè)美麗濱城,，為迎接黨的二十大勝利召開做出新的貢獻(xiàn),。
2022年5月19日
并附附議人：王俊明
工作人員：郭海凈
主辦單位：天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室
承辦單位：天津市濱海新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室
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