序號

主要職責

職責事項

序號

名稱

頁碼

1

新建商品房銷售許可審批工作

1.1

商品房項目銷售許可形象部位現(xiàn)場查看

1

2

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介服務(wù)機構(gòu)經(jīng)營服務(wù)

2.1

商品房銷售現(xiàn)場巡查及相關(guān)事務(wù)性工作

2

2.2

經(jīng)紀機構(gòu)巡查與經(jīng)營活動服務(wù)

3

3

資金監(jiān)管

3.1

濱海新區(qū)新建商品房預售資金監(jiān)管

4

3.2

濱海新區(qū)存量房屋交易資金監(jiān)管

5

4

承擔物業(yè)管理的事務(wù)性工作

4.1

完成年度物業(yè)項目抽查任務(wù)

6

4.2

落實全區(qū)物業(yè)項目的專項檢查工作

7

4.3

指導成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會換屆選舉工作

8

4.4

落實全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級考評工作

9

4.5

協(xié)助做好物業(yè)信訪,、舉報、投訴和政府信息公開等工作

10

4.6

承擔物業(yè)管理項目動態(tài)網(wǎng)數(shù)據(jù)信息維護

11

5

配合區(qū)住建委物業(yè)室完成應(yīng)急解危專項資金劃款事務(wù)性工作

5.1

應(yīng)急解危專項資金劃款事項

12

6

承擔住房保障的事務(wù)性工作

6.1

審核區(qū)本級廉租住房租房補貼,、經(jīng)濟租賃住房租房補貼補貼資格申請

13

6.2

受理審核區(qū)本級出租人補貼資格申請

15

6.3

受理開具政策性住房證明

16

6.4

復核備案定向安置經(jīng)濟適用住房購買資格申請

17

6.5

受理審核區(qū)本級限價商品住房購買資格申請

18

6.6

受理審核定單式限價商品住房購買資格申請

19

6.7

受理核定公有住房核減租金申請

20

7

承擔國有土地上房屋征收與補償事務(wù)性工作

7.1

承擔國有土地上房屋征收與補償事務(wù)性工作

21

8

承擔已建成交付使用房屋（村民自建房屋除外）安全使用的事務(wù)性工作

8.1

落實直管公產(chǎn)房屋年度修繕計劃

22

8.2

濱海新區(qū)房屋應(yīng)急維修

23

8.3

房屋查勘

24

8.4

相關(guān)信訪接待回復

25

9

根據(jù)政策規(guī)定并利用直管公房網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)對部門審核后提交的單據(jù)進行審核并錄入

9.1

對直管公產(chǎn)住宅房屋,、非住宅房屋出售

26

9.2

對直管公產(chǎn)房售出后歸集售房資金

27

9.3

對接待群眾來件來訪

28

9.4

直管公產(chǎn)住宅、非住宅租金收繳

29

9.5

對直管公產(chǎn)房屋的接收

30

9.6

組織相關(guān)接收單位接收非經(jīng)營性公建相關(guān)事務(wù)性工作

31

10

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目相關(guān)事務(wù)性工作

10.1

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目前期服務(wù)

33

10.2

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目投資服務(wù)

34

10.3

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程服務(wù)

35

11

承擔建筑市場等相關(guān)事務(wù)性工作

11.1

建筑施工企業(yè)資質(zhì)檢查的相關(guān)事務(wù)工作

36

11.2

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)檢查的相關(guān)事務(wù)工作

37

12

建設(shè)工程消防驗收,、備案,、消防設(shè)計審查相關(guān)事務(wù)性工作

12.1

建設(shè)工程消防驗收、備案服務(wù)

38

12.2

建設(shè)工程消防設(shè)計審查服務(wù)

39

13

承擔建筑節(jié)能,、勘察設(shè)計等相關(guān)事務(wù)性工作

13.1

勘察設(shè)計類企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員資格管理相關(guān)事務(wù)性工作

40

13.2

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的監(jiān)督管理相關(guān)事務(wù)性工作

42

13.3

對從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機構(gòu)的檢查相關(guān)事務(wù)性工作

44

13.4

建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可事中事后監(jiān)管相關(guān)事務(wù)性工作

45

14

建筑行業(yè),、在崗務(wù)工人員的事務(wù)性、服務(wù)性工作

14.1

建筑務(wù)工人員權(quán)益保障服務(wù)

47

15

承擔工程交易等相關(guān)事務(wù)性工作

15.1

建設(shè)工程交易事務(wù)性檢查

48

15.2

建設(shè)工程交易事務(wù)性服務(wù)

49

16

承擔村鎮(zhèn)建設(shè)等相關(guān)事務(wù)性工作

16.1

協(xié)助開展農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)和提升咨詢服務(wù)

50

16.2

協(xié)助開展農(nóng)村危房改造,、節(jié)能農(nóng)房改造和抗震加固事務(wù)性服務(wù)工作

51